- Чистота5
- Как на фото5
- Расположение5
- Цена/качество5
- Сервис5
- Заселение5
Понравилось: Великолепно
Евро 2 комнатная кваpтира с большoй кухнeй гоcтиной и кондиционером в новoм домe Бизнес клacca, ЖК Ландыши, В светлых тонах, со всей необходимой мебелью! Здесь с комфортом разместятся до 4х человек, удобное расположение до метро Университет Дружбы народов 5 мин пешком, предоставляем отчетные документы, дистанционное заселение.
Удобства в квартире: Wi-Fi (500м/сек) - СМАРТ ТВ +Цифровое ТВ (130 каналов) - Плазменная панель-СВЧ - Чайник - Вся необходимая посуда - Качественные постельное белье и полотенца - Стиральная машина-автомат Утюг - Гладильная доска - Фен и прочие бытовые мелочи. Размещение до 4х человек. Спальные места: Двуспальная кровать(160 на 200)с ортопедическим матрацем +(комфортный раскладывающийся диван). Встроенная кухня, Ванна, импортная сантехника. Стеклопакеты. Современный дом, Система пожаротушения , охрана24/7, лифт, пандус, чистый подъезд, метал. дверь, Видеонаблюдение. Парковка входит в стоимость! При заезде необходимо внести страховой депозит (возвращается при выезде при соблюдении правил проживания в квартире) 4000 руб. Заселение возможно только при предъявлении документов проживающего.
По согласованию возможен ранний заезд и поздний выезд, предоставляем отчетные документы, парковка.
РЯДOМ: метpo Университет дружбы народов, Перинатальный центр (ул. Опарина, д. 4), РДКБ, академия МВД, РУДН, РГГУ, Газпром, клиника Дикуля, медицинский университет, ледовый дворец Хрустальный, Ашан, Коньковские пруды, Тропаревский парк, крупные торговые и развлекательные цент
Понравилось: Великолепно
Не понравилось: Снимали квартиру на 12 суток. При бронировании было указано три взрослых человека. Однако хозяйка решила, что мы с ребёнком и должны доплатить за него. Затем написала, что за троих взрослых тоже доплата, хотя на сайте эта квартира сдаётся для 4-х гостей и о каких-либо доплатах речи не было. При заселении в течении полутора часов не могли поставить машину на парковку, из-за неработающего пульта от шлагбаума. На следующий день нам выдали новый пульт. Вселившись в квартиру, мы ознакомились с правилами проживания. Тишину мы должны были соблюдать с 22 часов до 8часов . Но как выяснилось, это касалось только нас. За стеной соседи вели себя очень шумно, покоя не было ни днём, ни ночью. На них эти правила не распространялись. Мы не однократно по этому поводу обращались, но всё оставалось по-прежнему. В последствии мы случайно узнали, что эти люди убирают квартиру после выселения. Впервые, при снятии посуточно квартиры мы столкнулись с тем, что расход воды не должен превышать 260 литров в сутки. Из внесённого нами залога 5 000 рублей хозяйка вернула 1970 рублей, объяснив, что остальная сумма удержана за перерасход воды умноженный на тариф. При съёме Жилья посуточно плата за коммунальные услуги не взимается. За хороший отзыв о проживании предлагала вернуть ещё 1000 рублей. Из квартиры выехали вовремя, после себя оставили порядок. Все эти обстоятельства оставили негативное впечатление, хотя квартира находилась в удобном для нас месте. Если возникнут сомненья в выше изложенном…
Отвечаю по существу за пульт от парковки деньги оплатили за счет УК 1000р, не удерживали с гостей. О том что гости сказали что долго ожидали и пульт не работал, раньше никто не жаловался на неисправность пульта, может быть даже уронили и он перестал работать, стояли гости на въезд совсем не правильно, не около шлагбаума на заезд в парковку, пришлось искать и выяснять звонить в охрану где они находятся, далее они подъехали к правильному шлагбауму и заехали, то что гости не нашли, в свою очередь пришлось долго объяснять, видимо нажимали на все сразу кнопки и пульт мог раскодироваться, пульт новый закупили за счет УК и передали на следующий день гостям. Обычно гостям не приходится объяснять где находится парковка - это очевидно рядом с домом. Уточнила нужен ли им срочно пульт, они ответили что не будут пользоваться автомобилем и машина просто запаркована на все время проживания. В отношении пульта считаем критику не обоснованной. Следующий вопрос по поводу бронирования и доплат бронь была сделана на 2 взрослые плюс 1 ребенок, паспорта гости не предоставили до сих пор, поэтому мы не знаем что ребенку 17 лет, а это приравнивается к взрослому. За 3 взрослого доплату с гостей не брали и критику считаем не обоснованной. Лимит воды 10 кубов в месяц по нашим правилам и мы даем и просим гостей ознакомится с ними при заселении. Да гости израсходовали больше лимита на воду и нами была рассчитаны доплата по тарифам УК 2031р за весь срок проживания и это гораздо меньше чем если бы мы взяли…
Не понравилось: Огромный минус это слышимость!!! За стеной соседи просто спокойно говорят или смотрят телевизор, и ты лежишь на кровати и всё слушаешь. Так что неплохо бы было предлагать постояльцам беруши. Также немного подпортил впечатление от проживания тот факт, что после выселения из залоговой суммы удержали 900₽ за расход воды. На нашей практике это было впервые когда при проживании посуточно ещё и должны были платить за воду. При заселении и уже после оплаты, нас поставили перед фактом что норма расхода воды 260литров в сутки!!! Мы жили семьёй втроём и естественно расход был выше. Более того когда потребовали дать полный расчёт с тарифам и ценами, нам деньги вернули, как-бы с одолжением, но само по себе негативное впечатление осталось. Мы выселились как и полагается в 12: 00 горничная убирается до 14: 00, но залог обратно мы получили ближе к полуночи и то после того как пять раз писали и просили вернуть деньги. В ответ мы получали отговорки типа, у меня много работы отправим позже. Такое отношение к клиентам не должно быть. В остальном всё нормально, квартира соответствует объявлению, расположение удобное.
Гость заехал в квартиру, представился врачом, проживали неделю, гость скандальный, жалобы от соседей были, заехали 4 человека, бронирование сделали на 3 человека, за 4 человека у нас доплата 500 р в сутки, в итоге не заплатили за перерасход воды и 4 проживающего. Во время проживания звонил даже ночью и без повода, все кто то ему мешал, очень сильно ругался, не рекомендую такого гостя. Квартиру арендовали по акции самый дешевый вариант, Квартиру спрашивал на год, мы ему отказали, продлить хотел проживание в этой квартире, тоже отказали. После себя в квартире оставили сильный беспорядок, много мусора. При заезде мы даем ознакомится с правилами проживания где указано если заселяются больше гостей чем заявили в бронировании, то мы взымаем доплату за гостя или расход воды с учетом месячного лимита 8 кубов. Залог вам был возвращен в течении суток после полной генеральной уборки, в течении суток согласно правилам проживания.
Понравилось: Квартира чистая,мебель современная, есть кондиционер!Хозяйка замечательная!Большой плюс имеется парковка под охраной.
Понравилось: В целом - все отлично - хороший дом и расположение, чистота в квартире, качественное белье, удобство заселения.
1-комнатная квартира5.02 отзыва
Уютная студия в ЖК Ландыши5.0Превосходно9 отзывов
Квартира в ЖК Ландыши4.6Превосходно52 отзыва
Просторная и комфортная квартира у метро Университет Дружбы Народов5.0Превосходно14 отзывов
Квартира в ЖК Ландыши5.0Превосходно6 отзывов
Двухкомнатная квартира в ЖК Ландыши4.8Превосходно10 отзывов